Karabağlar Belediyesi, Osman Aksümer Mahallesi'nde yürütülen 1. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamındaki ikinci bilgilendirme toplantısını gerçekleştirdi. Bu proje, riskli yapı stokunun yenilenmesi, yaşam kalitesinin artırılması ve mahalle dokusunun korunması hedefleriyle açık, şeffaf ve katılımcı bir anlayışla sürdürülüyor. Proje, İzmir ilinin en büyük kentsel dönüşüm projelerinden biri olarak öne çıkıyor.

Belediye Meclis Salonu'nda düzenlenen toplantıya Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kırlangıç, Başkan Yardımcısı Özlem Çenyol Kocaer, mahalle muhtarları ve birçok mahalle sakini katıldı. Toplantıda, projede gelinen aşama, izlenecek yol haritası ve uzlaşma süreciyle ilgili detaylar paylaşıldı.

Başkan Kırlangıç: "Karabağlar’ın hayalini kurduğumuz yüzünü birlikte inşa ediyoruz"

Toplantıda konuşan Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kırlangıç, kentsel dönüşümün yalnızca yapı yenileme süreci değil, aynı zamanda kentin geleceğini birlikte kurma anlamına geldiğinin altını çizdi. Bakanlık tarafından yetkilendirilen 106 hektarlık alanda başlatılan çalışmaların planlanan takvimden daha hızlı ilerlediğini belirten Kırlangıç, hazırlık ve teknik çalışmaların büyük ölçüde tamamlandığını ifade etti.

Osman Aksümer Mahallesi’nde birinci etapta yaklaşık 6 hektarlık alanda dönüşümün başlayacağını dile getiren Kırlangıç, “Karabağlar’ın gerçek yüzünü, hikayesini ve hayal ettiğimiz Karabağlar’ı ilk kez burada somut olarak görmeye başlayacağız. Bu dönüşüm, ilimizdeki dönüşümün en önemli adımlarından biri olacak” dedi.

Sürecin başından bu yana mahalle sakinleriyle birebir temas kurduklarını vurgulayan Kırlangıç, “Bu süreci kapalı kapılar arkasında değil; doğru, şeffaf ve ilk elden paylaşımlarla yürütüyoruz. Manipülasyona ve bilgi kirliliğine izin vermeden yol alıyoruz” dedi.

Kocaer: "Karabağlar'da bir ilki birlikte gerçekleştiriyoruz"

Karabağlar Belediyesi Başkan Yardımcısı Özlem Çenyol Kocaer de süreçten ve vatandaşlarla kurulan iletişimden memnuniyet duyduklarını belirtti. Kocaer, “Karabağlar’da bir ilki birlikte gerçekleştiriyoruz. Bu heyecanı her buluşmamızda sizlerle paylaşmak çok kıymetli” diye konuştu.

Yoğun bir çalışma döneminin geride bırakıldığını ifade eden Kocaer, teknik hazırlıkların büyük ölçüde tamamlandığını ve Mart ayı başı itibarıyla uzlaşma sürecinin başlamasının hedeflendiğini söyledi. Çalışmaların sonucunda elde edilecek mimari projelerin de vatandaşlarla paylaşılacağını kaydetti.

Süreçte Neler Yapıldı?

• Osman Aksümer Mahallesi’nde yaklaşık 6 hektarlık alan, 1. Etap Kentsel Dönüşüm Alanı olarak belirlendi. Sürecin sağlıklı yürümesi amacıyla 2025 yılı Eylül ayında Kentsel Dönüşüm Ofisi kuruldu.
• Kasım ayında taşınmaz mevcut durum analizleri tamamlandı. Yapı stokunun büyük bölümünün ekonomik ömrünü doldurduğu tespit edildi. Aralık ayında yapılan 192 hane halkı ve 38 işyeri anketinde, mahallede yaşamaktan memnuniyet oranının yüzde 81 olduğu belirlendi.
• Mahallenin sosyal belleğinin korunması amacıyla çeşitli tarihi çalışmalar yapıldı. Ayrıca, alanın yüksek potansiyele sahip olduğu tespit edilmiş olup, potansiyel pazar araştırmaları gerçekleştirildi.
• Taşınmazlara ilişkin değerleme çalışmaları, SPK lisanslı bağımsız kuruluş tarafından yapıldı ve hazırlanan değerleme cetvelleri, 2 Şubat Pazartesi gününden itibaren 10 gün süreyle Kentsel Dönüşüm Ofisi’nde askıya alınacak.

Yerinde Dönüşüm Esas Alınıyor

Projeyle birlikte parçalı mülkiyet ve imar sorunlarının çözümlenmesi, riskli yapı stokunun yenilenmesi, altyapı ve yeşil alan eksikliklerinin giderilmesi hedefleniyor. Yerinde dönüşüm anlayışıyla çocuk oyun alanları, kamusal açık alanlar ve sosyal donatı alanlarıyla mahalleye yeni yaşam alanları kazandırılması planlanıyor.

Toplantı Soru-Cevapla Tamamlandı

Bilgilendirme toplantısı, mahalle sakinlerinin sorularını Başkan Yardımcısı Özlem Çenyol Kocaer’e yöneltmeleriyle soru-cevap bölümüyle sona erdi. Kocaer, tüm soruları tek tek yanıtlayarak vatandaşları süreç hakkında bilgilendirdi.